Surfside
Lujo tranquilo frente al océano — el secreto mejor guardado de la costa de Miami
Por qué Surfside
Surfside es una pequeña ciudad costera de apenas 5 calles de profundidad entre Collins Avenue y el Atlántico. Silenciosa, exclusiva y familiar, es el punto medio perfecto entre el glamour de Bal Harbour y la energía de Miami Beach.
- Playa privada de acceso exclusivo para residentes: la más tranquila del área
- Comunidad muy pequeña y cohesionada con muy baja rotación de residentes
- Oferta de ultra-lujo post-Champlain con edificios completamente nuevos
- A pasos del Bal Harbour Shops y la cultura del norte de Miami Beach
Perfil del Comprador / Inversionista
Familia
Busca playa privada, seguridad y comunidad exclusiva para vivir largo plazo
Comprador de lujo
Quiere la exclusividad de Bal Harbour con un ambiente más familiar y tranquilo
Inversionista
Busca activos de ultra-lujo en uno de los mercados costeros más restringidos
Tipos de Propiedades
65%
Condominios
25%
Casas unifamiliares
8%
Townhomes
2%
Multifamiliar
Rentas y Potencial de Inversión
ROI ESTIMADO ANUAL
5–7%
OCUPACIÓN PROMEDIO
87%+
Los estimados son referenciales y pueden variar. No constituyen garantía de rendimiento.
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Preguntas Frecuentes — Surfside
¿Qué pasó con el mercado de Surfside después del colapso de Champlain Towers?
El mercado experimentó una renovación total. Muchos edificios antiguos fueron demolidos y reemplazados por torres de nueva construcción con los más altos estándares constructivos. El mercado se fortaleció.
¿Por qué los precios en Surfside son tan altos?
Por la combinación de playa exclusiva, oferta muy limitada (es una ciudad de solo pocas manzanas), nuevos edificios de lujo y la demanda de compradores de alto perfil internacional.
¿Es fácil alquilar en Surfside?
Sí, aunque los precios son elevados. La demanda de alquiler anual por parte de familias de alto perfil y ejecutivos internacionales es constante. El alquiler a corto plazo está más restringido que en Miami Beach.
¿Hay proyectos nuevos en Surfside tras el Champlain?
Sí, varios proyectos de lujo con entregas entre 2025 y 2028 han ocupado los solares de edificios demolidos. Son construcciones de altísima calidad con precios premium.
¿Surfside tiene buenos accesos?
Tiene acceso directo por Collins Avenue (A1A) tanto hacia Miami Beach al sur como hacia Bal Harbour y Aventura al norte. Es una zona tranquila pero con fácil conectividad.
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