Coconut Grove – Lata Miami

Por qué Coconut Grove

Coconut Grove es el vecindario más antiguo de Miami, con un alma bohemia única. Sus calles arboladas, marinas en Biscayne Bay, galerías de arte y restaurantes de autor lo convierten en la opción preferida de quienes buscan vivir en Miami sin renunciar a la calidad de vida.

El barrio más antiguo de Miami con identidad propia e irrepetible
Acceso directo a Biscayne Bay: marinas, windsurf y actividades náuticas
Mezcla única de casas históricas y condominios modernos de lujo
Ambiente de villa tropical a minutos del aeropuerto y del centro financiero

Perfil de comprador

Familia

Busca tranquilidad, calidad ambiental y comunidad en un entorno seguro

Profesional senior

Valora el estilo de vida náutico, la historia del barrio y la exclusividad discreta

Inversionista

Busca alquileres a ejecutivos y diplomáticos en uno de los mercados más estables

Tipos de propiedad

50%

Casas unifamiliares

30%

Condominios

15%

Townhomes

5%

Multifamiliar

Rentas y Potencial

ROI estimado

5–7%

Ocupación

86%+

* Estimaciones referenciales según datos de mercado. Consulta siempre con un agente local.

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Resumen

CategoríaResidential Lifestyle

Precio desde$580,000

ROI5–7%

Ocupación86%+

Por qué elegir Coconut Grove?

Descubre lo que hace a este barrio único para vivir e invertir.

El barrio más antiguo de Miami, con una identidad única e irrepetible

Acceso directo a Biscayne Bay: marinas, windsurf y actividades acuáticas

Una mezcla única de casas históricas y condominios modernos de lujo

Ambiente de villa tropical a minutos del aeropuerto y el distrito financiero

Precios en Coconut Grove

Rangos actualizados por tipología, incluyendo HOA estimada y rendimiento bruto de alquiler.

Tipología	Superficie	Precio	HOA	Yield alquiler
Precio de referencia	—	From $580,000	—	5–7%

* Precios referenciales. Consulta siempre con un agente local para datos actualizados.

Preguntas frecuentes

¿Qué hace única a Coconut Grove frente a otros barrios residenciales?

Su combinación de historia, naturaleza, acceso náutico y una comunidad artística la distingue de cualquier otro barrio de Miami. No es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida.

¿Es Coconut Grove una buena inversión?

Sí, especialmente para alquilar a ejecutivos y diplomáticos de empresas internacionales con sede en Brickell o Coral Gables. La demanda es constante y la oferta muy limitada.

¿Hay mucho tráfico en Coconut Grove?

El tráfico en las vías principales puede ser intenso en hora pico, pero el barrio en sí es tranquilo y caminable en muchos tramos. Las conexiones a la US-1 y el Palmetto son muy directas.

¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en Coconut Grove?

Hay de todo, desde casas históricas de los años 20 con jardines tropicales hasta modernos condominios de lujo frente a la bahía. También hay townhomes en comunidades cerradas con amenidades.

¿Cuánto cuesta alquilar en Coconut Grove?

Un apartamento de 2 habitaciones se alquila entre $2,800 y $4,500/mes. Una casa unifamiliar de 3–4 habitaciones puede alquilarse entre $5,000 y $9,000/mes, según la ubicación y las amenidades.

¿Listo para vivir en Coconut Grove?

Nuestros asesores, especializados en compradores latinoamericanos, te acompañan en cada paso del proceso.

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